Locale Commerciale Ristrutturato con Ampio Giardino Privato – Ideale per ATTIVITA' COMMERCIALI.

Proponiamo in vendita/affitto un luminoso locale commerciale attualmente adibito a merceria, situato in posizione strategica fronte strada, con ottima visibilità garantita da due ampie vetrine e due serrande motorizzate.

L'immobile, recentemente ristrutturato internamente, si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da:

Un ampio vano principale, perfetto come area espositiva o spazio vendita, accogliente e ben illuminato grazie alle grandi vetrate;

Un secondo ambiente retrostante, attualmente utilizzato come deposito, dotato di accesso diretto all'ampio giardino privato, una vera rarità che offre molteplici possibilità di utilizzo (carico/scarico, esposizione esterna, area relax per attività ricettive, ecc.).

La pavimentazione è in elegante gres porcellanato, resistente e facile da mantenere, ideale per un uso intensivo.

L'immobile è accatastato in categoria C/1, rendendolo perfetto per molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali, laboratori artigianali o negozi specializzati.

Una soluzione versatile, pronta all’uso, in una posizione di forte passaggio pedonale e veicolare!